拉着四个箱子,我和儿子开始在曼哈顿白手起家。
由于我带着孩子,哥伦比亚大学特地提供了带家具的教师公寓,而且走路上班五分钟。在我正打算确认时,有经验的同事提醒我,美国也是学区房,大学提供的宿舍毗邻纽约治安最差的哈雷姆地区,学校可想而知。一阵后怕,开始找房。
当初选择在纽约工作,第一是因为我的曾祖父曾在这里生活,第二是离我小姨家四个小时车程,可以有个照应,找房子也多亏我小姨,但也经历了以下过程。
1.比较学区。纽约是学区制,没有特殊情况,在哪个学区购房租房就在哪个学区上学,美国家长为了学区房比咱们还拼命。所以,找房的第一步是搞清哪个学区的学校比较好。美国纽约教育局的网站上可以找到学校的相关信息以及各种排名,我们发现曼哈顿的上西区、上东区是理想之处,我以前同事的孩子在上西区的P.S.84。如果大家确定去美国的时间早,可以考虑更好的公立学校,在头一年就可以开始排队了,出色的学校严格的面试,如果学校的相应年级有空缺,面试的结果很好,来年被录取的可能性还是很大的。我当时考虑学校已经8月中旬了,在教育局网站上查了P.S.84的情况,属于中上等的学校,又听同事介绍英语第二语言的老师非常好,我们基本就这里了。
.上班远近。我到纽约是来工作的,干好本职工作是根本,因此我上班是否方便是选好学区和学校后要确定的。曼哈顿地铁密布,哥伦比亚大学的门口有贯穿曼哈顿南北的一号线,一号线途径上西区,从我们假设的学校到哥大15分钟,因此居住的区域也就定了。
3.查看房源。知道了居住区域,开始登陆多个美国房屋网站,搜索安全、经济的房子。国家公派教师的房费标准依据当地情况及教师职称而定,但标准赶不上纽约房价的增长速度,曼哈顿一间房一个月大致在到美元,超出国家标准的部分需要自己承担。找房子的日子,我每天挂在网站上,生怕错过合适的房源。
4.亲自看房。为了看到真实的房子,我亲爱的小姨从康州赶到纽约,一天之内见了若干房屋中介,帮我看了所有还可以的房子。安全第一、学校第二、房价第三。有了家人的协助,我的找房之路比其他人顺利百倍。虽然是面积很小的一个大开间,但是离我工作的地方坐地铁15分钟,离周围学校步行十分钟,离中央公园5分钟,离美国自然历史博物馆7分钟,离大都会博物馆10分钟,房价美元,非常合适。后来更是因为地点好,成为了朋友们的纽约接待站。
5.家人担保。如果你在美国没有任何信用记录,美国的法律又是维护租户的利益,也就是说你没钱了他也不能赶我走,因此租房需要担保,或者一次交齐很长时间的房费。作为我的担保人,小姨一家的经济情况被调查得清清楚楚,我们才算有资格租这套房子。
6.签署协议。抵达美国的第二天,我们来到我们的新家,房子里除了冰箱,一个家具也没有。我们签了一堆搞不清是什么的字据,交了房屋中介费(两个月的房租)、房屋保险费(一个月的房租)、当月的房租……终于我们拿到了一把老旧的钥匙,兜里的银子也差不多了。
“惜孟母择邻处”,带孩子出国上学的父母,无论长期短期,一定提前考察周围的学校,网站上的信息、朋友的推荐、家人的亲自考察、自己写信询问都是很好的方式,学校差不多选定了再具体寻找房源,孩子踏实了爸爸妈妈们才能勇往直前。
儿童节快乐
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丁丁妈妈评述0《球的另一边》——国内国外两不误
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