白癜风专科医院 http://ask.bdfyy999.com/在地产界的浩瀚星河中，李嘉诚的长江实业无疑是一颗耀眼的巨星。尽管地产项目并非他最赚钱、最大的项目，但长江实业在地产圈的地位依然如巨鳄般不可撼动。从北京的东方广场到香港的长江实业中心，李嘉诚在全国的物业总价值超过四千亿，其中有12处物业价值超过百亿。那么，在他众多的物业中，哪一座才是最顶级的呢？那便是皇后大道中99号的香港中环中心。年，在李嘉诚退休前夕，他完成了一笔惊人的交易，以亿港元的价格出售了中环中心75%的股权。至此，长江系的全球总部——长江集团中心，成为了李嘉诚手中最值钱的物业。中环，这座香港的商业中心，高楼林立，繁华如织。在这片喧嚣中，很容易就能辨认出长江集团中心那独特的身影。方正的造型，使其在中银大厦和汇丰银行的夹峙中显得沉稳而坚定。长江集团中心始建于年，那时候的李嘉诚还不是香港首富。直到年，项目落成，而李嘉诚也在这一年登上了华人首富的宝座。在这座城市中，每一栋建筑都有着它的故事。中银大厦代表着国资，汇丰银行大厦则代表着英资，而李嘉诚在设计长江集团中心时，既不敢将其建得过高，以免冒犯中银大厦，又要高于汇丰银行大厦，以显示自己的地位。最终，这座建筑被设计为米高，共70层。但由于香港人盖楼的传统，不设带4的楼层，所以实际电梯楼层只有62层。建筑的设计是李嘉诚亲自把关的，他深谙风水之道。他认为方正的造型不仅能够抵挡中银大厦这把“利剑”和汇丰银行大厦的“两门大炮”，还能避免煞到周围的建筑。因此，长江集团中心的四个面都被削切，形成了八个侧面，这也体现了李嘉诚在商业上的谨慎与智慧。作为长江系的总部，这座大厦汇聚了李嘉诚的大部分产业的总部。而且，这座大厦只租不售，这也体现了李嘉诚对其价值的珍视。在这座大厦中，3楼是汇贤产业信托的所在地。汇贤是李嘉诚专门用来将北京东方广场打包上市的信托机构，通过这种方式，原本让李嘉诚“大出血”的东方广场，在资本市场上转了一圈后，反而为他带来了丰厚的收益。7-8楼是长江实业的总部，这是李嘉诚的四大旗舰集团之一，负责着他的地产酒店业务。9楼是巴巴多斯驻港总领事馆，因为李嘉诚就是巴巴多斯驻港荣誉领事。在这个特殊的位置设立领事馆，也显示了李嘉诚在国际上的影响力和地位。大厦的顶层70楼，是李嘉诚的长江系主席办公室。站在这个高处，他可以俯瞰整个香港的繁华，也可以掌控着自己庞大的商业帝国。此外，在长江集团中心办公的还有众多知名企业和机构。10到11楼的长江企业控股，12楼的长江基建，18楼的彭博，20楼的电能实业，37楼的美国银行，41楼的巴克莱银行，48楼的长江和记实业，51楼的贝恩资本，52楼的美国银行，59楼的高盛等等。在大厦的地下楼层，还有李嘉诚自己的屈臣氏概念店。长江集团中心的租金收入水平在全球也是名列前茅，每月租金收入超过1.3亿港元，建筑总价值更是达到了亿港元。这座大厦不仅是李嘉诚商业帝国的象征，也是香港商业繁荣的见证。除了长江集团中心，李嘉诚还对原来的香港中环夏悫道10号和记大厦进行了重建。新的建筑便是长江集团中心二期，它与一期遥相呼应，落成后估值将高达亿港元，有望成为李嘉诚第二贵的物业。回顾李嘉诚的商业生涯，他以其敏锐的商业眼光和卓越的经营能力，在地产、金融、能源等多个领域取得了巨大的成功。他的商业帝国不仅在香港，在全球范围内都有着深远的影响。长江集团中心，这座屹立在香港中环的标志性建筑，见证了李嘉诚的辉煌成就，也见证了香港的发展与变迁。它是一座建筑，更是一段历史，一个传奇。在商业的舞台上，李嘉诚如同一颗璀璨的明星，闪耀着独特的光芒。他的故事激励着无数人追求梦想，勇攀高峰。而长江集团中心，将永远矗立在那里，向人们诉说着那段辉煌的过去，也期待着未来更多的精彩。在李嘉诚的商业帝国中，每一个细节都值得我们深入探究。从建筑的设计到产业的布局，从租金的收入到价值的评估，每一个环节都展现了他的智慧与谋略。他的成功并非偶然，而是源于他对市场的深刻洞察和对机遇的敏锐把握。他懂得在适当的时候做出正确的决策，不断调整自己的战略，以适应时代的变化。#李嘉诚#
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