文丨偲睿洞察，作者丨沈松霖
虚拟炒房，大概是近期元宇宙最火的事件了。
在过去的几个月中，不仅有林俊杰、香港房地产巨头兼新世界发展集团CEO郑志刚等名人相继撒币买房，还有许多专业机构前来“掺一脚”。例如，普华永道亦在上月末发Twitter炫耀购买的虚拟地产，价格尚未披露。
更有甚者，连国家也亲自参与。加勒比海岛国巴巴多斯前不久与元宇宙平台签订协议，将购买数字土地，设计虚拟大使馆和领事馆，开发设施以提供“电子签证”等服务。
虚拟炒房无疑将元宇宙狂热推向了新的高峰。1月15日与1月17日两个交易日，元宇宙板块“虚拟数字人“龙头——捷成股份连续两天逆势0cm涨停，使沉寂了一周的元宇宙板块再次被投资者聚焦。
狂热之中，批评声随之而来。
人民日报在上月发文评价元宇宙炒房：“从虚拟到真实，从看得见到摸得着，还有不小距离，不妨冷静三思，谨防热到烫伤的风险。”
清华大学新闻学院新媒体研究中心执行主任沈阳在接受中青宝采访时亦警告，元宇宙炒房更多是一种精神性满足，要警惕通货膨胀风险。
就连脱口秀演员周奇墨都在综艺中以脱口秀形式吐槽元宇宙“风口还没有来，但是猪都已经站好了“。
在热情与批评的交织中，元宇宙的“炒房客”们，目前状况如何？“虚拟炒房”到底是炒作，还是蕴藏财富密码？
01、从少数参与，到全民游戏
自1世纪以来，“炒房”一直是个久经不衰的话题，无论是大型房地产企业、名人或平民百姓，都一度热衷于“炒房致富”的捷径之中。
以上海为例，在年到00年十年间，上海平均房价由年的元每平单边上涨至00年的元每平，增幅19%。
但这一切都不足以媲美“虚拟炒房”。根据Opensea数据显示，海外著名元宇宙游戏《TheSandbox》中，虚拟土地的平均价格在过去90天内由0.以太币上涨至1月17日的4.以太币，涨幅高达约.3%。对比之下，上海房价10年增幅19%，简直是“小巫见大巫”。
（图片来源：Opensea
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