自从年市场低迷以来，加勒比地区万平方英里上的多个岛屿各自呈现出不同的兴衰起伏。加勒比住宅市场的表现因岛屿不同而各有不同。
近年来，马斯蒂克岛，巴哈马群岛（特别是新普罗维登斯岛和天堂岛），以及经历“厄玛”飓风前的圣巴特岛都涨势迅猛。这些岛屿的销售活动非常强劲，唯一的限制是缺乏库存。另外，英属维尔京群岛和巴巴多斯的市场就相对较弱。
全球金融危机发生以来，时间过去了十年，加勒比地区的房价也下降约30%，但圣巴兹和马斯蒂克等岛屿在过去几年依然呈现正增长。
根据加勒比酒店协会的资料，70%的加勒比地区没有遭受“厄玛”飓风的破坏，飓风主要摧毁了加勒比的中心地带，但巴巴多斯和穆斯蒂克等南部岛屿基本没有影响。
▲加勒比概况
“厄玛”飓风的影响也因为英国脱欧、英国印花税变化、埃博拉疫情、美国大选以及英镑贬值而加剧。不过也有积极的一面。对于英国买家在购买以美元计价的岛屿时，英镑贬值让英国供应商在价格上显得更加灵活。
加勒比地区的GDP预测显示出市场的乐观情绪。在年该地区经济紧缩之后，国际货币基金组织预测年经济增长1.1%，年增长2%。
▲GDP预测
对于希望出租度假屋的业主，最新的旅游数据也非常喜人。
根据加勒比旅游组织的数据，年加勒比游客增速连续第三年超过全球增长。加拿大市场的需求非常强劲，年同比上涨6.4%，其中以游轮和租船业务增长最多。
未来的旅游开支将对加勒比地区的复苏至关重要，特别是包括圣巴特岛和英属维尔京群岛在内的受“厄玛”飓风最严重的几个岛屿。除此以外，英属维尔京群岛还需对英国脱欧后，其作为英国海外领土以及经合组织新的离岸金融中心的地位做一个探讨。
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